DOVE INVESTIRE E COME INVESTIRE

In Brasile gli immobili sono sempre e ancora saranno per molto tempo,um´alternativa di investimento sicuro in relazione a altri tipi di investimenti per avere come principale caratteristica la solidita´, contro Il confisco e l´inflazione.
Fortaleza e´uma delle capitali Del Nordest brasiliano que piu´cresce, offrendo algli investitori um mercato immobiliario solido.

TIPO DI INVESTIMENTO IMMOBILIARIO

• AFFITTO

L´investimento immobiliario e´sicuro e´puo´proporzionare un lucro netto annuo vicino 8% tramite affitto, cioe´ un valore che varia tra lo 0,8% e 1,2% del costo dell´imobile. La rendita di questo investimento dipende da alcuni fattori determinanti al momento dell´acquisto dll´immobile. La localizzazione dell´immobile e il suo costo di manutenzione devono essere presi in considerazione, poiche´gli immobili piu´ricercati sono quelli piu´piccoli e in localita´di classe media, e piu´grandi in localita´di classe considerata nobile. La scelta giusta di un immobile garantira´maggior liquidita´e conseguentemente maggior lucro.

• VENDITA

L´investimento immobiliare con vendita futura garantisce stabilita´e alte rendite gia´che un´immobile´e´un patrimonio che si valorizza sino al 20% al termine déi lavori. L ideale per questo tipo di investimento e´l´acquisto sulla pianta, e chiaramente basato nella qualita´e serieta´dell´Impresa Edile, ossia chi progetta e costruisce questo futuro progetto.

• VALORIZZAZIONE DI UN´IMMOBILE COMPRATO SULLA PIANTA

Vantaggi specifici favoriscono l´investimento immobiliario, come la flessibila´relativa al tempo, riduzione dei tassi di interesse, facilita´nell´ottenere credito, oltre alla sicurezza che questo tipo di investimento offre sia per l´investitore il cui obbiettivo e´il lucro con la valorizzazionedell´immobile, sia per chi vuole vivere di rendita con affitto.

Questo buon momento del mercato immobiliario sta fornendo eccellenti opportunita´di lucro per le persone che comprano immobili sulla pianta e approfittano della valorizzazione durante i lavori.

La valorizzazione degli immobili acquisiti sulla pianta possono superare anche il 100% del valore investito, come e´il caso di alcuni n/s clienti che in un periodo di tempo relativamente corto, hanno ottenuto gudagni eccezzionali.

Questo tipo di investimento e´molto vantaggioso, poiche´la valorizzazione di cada appartamento acquisito e´sempre molto interessante e alto. Quando il progetto e presentato viene lanciato ( "lançamento") sul mercato e da quel momento inizia la vendita. La consegna dell´immobile viene fatta generalmente in 36 mesi dopo la firma sul Contratto, salvo restrizioni previste nel Contratto medesimo, ma che non superano mai i 42 mesi.

Il medesimo immobile puo´essere venduto cash ( a vista ) o con rateizzazioni fino a 36/ 42 mesi con una rendita altrettanto eccezzionale. Ossia il n/s cliente guadagnera´oltre al 20% di interessi reali dei primi 3 anni di valorizzazione, e avra´la possibilita´del medesimo lucro nei successivi 3 anni se scelta la vendita a rate.